Estimation théorique
Rue du Moulin,90400 Danjoutin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,90400-Danjoutin indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 660 | 202000€ | 2270€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DE L'ASSISE | 6 | 200 | 802 | 262000€ | 1310€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 726 | 193700€ | 1845€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 731 | 198000€ | 1597€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 0 | 160000€ | 1019€ |
2019-05-15 | 1 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 96 | 539 | 226000€ | 2354€ |
2020-07-17 | 3 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 119 | 521 | 231500€ | 1945€ |
2021-11-15 | 8 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 90 | 555 | 225300€ | 2503€ |
2021-01-12 | 35 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 330 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DE DANJOUTIN | 7 | 189 | 500 | 308500€ | 1632€ |
2019-11-14 | 2 | RUE GEORGES ROUAULT | 4 | 95 | 500 | 181000€ | 1905€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU COTEAU | 6 | 101 | 402 | 252000€ | 2495€ |
2021-07-13 | 5 | RUE GEORGES ROUAULT | 7 | 127 | 485 | 228500€ | 1799€ |
2019-12-20 | 19 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 235 | 149450€ | 1495€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES SAPINS | 6 | 165 | 900 | 289700€ | 1756€ |
2019-07-22 | 24 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 195 | 171900€ | 1563€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 171000€ | 1629€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 179700€ | 1711€ |
2021-12-08 | 11 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 225 | 180650€ | 1807€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DU BOSMONT | 5 | 124 | 1380 | 396220€ | 3195€ |
2022-08-03 | 16 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 366 | 217500€ | 2364€ |
2019-11-14 | 1 | RUE D ANDELNANS | 3 | 70 | 419 | 106000€ | 1514€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 112 | 532 | 185000€ | 1652€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE DANJOUTIN | 2 | 42 | 649 | 116400€ | 2771€ |
2022-06-17 | 72 | RUE DU BOSMONT | 6 | 113 | 990 | 187000€ | 1655€ |
2021-07-26 | 70 | RUE DU BOSMONT | 4 | 116 | 705 | 236250€ | 2037€ |
2020-09-10 | 2 | RUE D ANDELNANS | 5 | 120 | 707 | 200000€ | 1667€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LAVOISIER | 6 | 109 | 583 | 170800€ | 1567€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 608 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 264 | 187420€ | 1171€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES MARTYRS | 4 | 90 | 490 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-17 | 2 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 130 | 510 | 240750€ | 1852€ |
2020-05-22 | 56 | RUE DU BOSMONT | 2 | 51 | 133 | 58000€ | 1137€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 103 | 373 | 208000€ | 2019€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FOCH | 5 | 110 | 471 | 144000€ | 1309€ |
2023-04-27 | 3 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 100 | 632 | 257000€ | 2570€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 163180€ | 1718€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES MARTYRS | 7 | 188 | 289 | 165000€ | 878€ |
2023-01-30 | 3 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 210 | 153 | 160000€ | 762€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 732 | 72000€ | 750€ |
2020-03-27 | 10 | RUE FOCH | 3 | 103 | 470 | 168000€ | 1631€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 128 | 345 | 213750€ | 1670€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 92 | 871 | 158000€ | 1717€ |
2020-02-03 | 66 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 99 | 458 | 165000€ | 1667€ |
2021-09-07 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 94 | 522 | 177000€ | 1883€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 96 | 245 | 115000€ | 1198€ |
2023-06-19 | 18 | RUE FOCH | 5 | 100 | 715 | 299000€ | 2990€ |
2019-12-16 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 151000€ | 1162€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 263420€ | 2026€ |
2023-05-24 | 17 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 8 | 182 | 520 | 278100€ | 1528€ |
2022-10-21 | 16 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 3 | 70 | 627 | 163450€ | 2335€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DU TILLEUL | 5 | 109 | 214 | 48000€ | 440€ |
2021-04-17 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 120 | 385 | 262100€ | 2184€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU LION | 5 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LION | 4 | 68 | 442 | 217000€ | 3191€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 132 | 376 | 276000€ | 2091€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DU BOSMONT | 6 | 140 | 424 | 290000€ | 2071€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DU LION | 4 | 94 | 808 | 223000€ | 2372€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR FRERY | 6 | 148 | 818 | 230000€ | 1554€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 119350€ | 918€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 239200€ | 1840€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 469 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE VEZELOIS | 4 | 110 | 660 | 111808€ | 1016€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DU BOSMONT | 4 | 94 | 277 | 77700€ | 827€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DE LA SITELLE | 5 | 137 | 600 | 220595€ | 1610€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE DANJOUTIN | 3 | 105 | 168 | 38000€ | 362€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 180000€ | 750€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 220000€ | 917€ |
2022-12-08 | 9004 | RUE DE LA BAUME | 6 | 136 | 646 | 162500€ | 1195€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 70 | 323 | 187000€ | 2671€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 107 | 323 | 220500€ | 2061€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 117 | 621 | 241000€ | 2060€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 127 | 626 | 266100€ | 2095€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE L'HERMINE | 6 | 147 | 829 | 290000€ | 1973€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU BOSMONT | 3 | 85 | 558 | 144200€ | 1696€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 96 | 620 | 313000€ | 3260€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES VOSGES | 3 | 100 | 497 | 148000€ | 1480€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA RAINETTE | 5 | 130 | 707 | 216700€ | 1667€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 125000€ | 1250€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 105 | 757 | 210000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 24 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 106 | 612 | 234906€ | 2216€ |
2022-08-04 | 19 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 104 | 720 | 234000€ | 2250€ |
2020-08-21 | 26 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 127 | 621 | 254950€ | 2007€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE MEROUX | 4 | 120 | 347 | 260000€ | 2167€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L'HERMINE | 5 | 108 | 655 | 216900€ | 2008€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 197 | 701 | 270800€ | 1375€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 197 | 701 | 332500€ | 1688€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA BAUME | 11 | 371 | 0 | 749500€ | 2020€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 750 | 191100€ | 1691€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 82 | 778 | 216500€ | 2640€ |
2020-11-05 | 35 | RUE DE MEROUX | 5 | 90 | 2641 | 124400€ | 1382€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 415 | 142000€ | 1495€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 226 | 62000€ | 697€ |
2021-08-30 | 16 | RTE DE MONTBELIARD | 3 | 70 | 565 | 250000€ | 3571€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 7 | 180 | 919 | 260700€ | 1448€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |
2021-08-27 | 1 | IMP DE L ANCIEN PONT | 5 | 73 | 1107 | 175000€ | 2397€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 883 | 155000€ | 1649€ |
2022-08-29 | 148 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 368 | 177000€ | 1752€ |
2022-03-23 | 147 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 358 | 152000€ | 1831€ |
2022-12-14 | 152 | HAMEAU DU BERGER | 7 | 103 | 252 | 146500€ | 1422€ |
2020-12-14 | 138 | HAMEAU DU BERGER | 7 | 120 | 607 | 170000€ | 1417€ |
2022-12-14 | 137 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 814 | 195000€ | 1931€ |
2019-08-19 | 158 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 503 | 199800€ | 1978€ |
2022-12-21 | 176 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 291 | 163170€ | 1966€ |
2022-07-27 | 159 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 352 | 115700€ | 1394€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 726 | 138200€ | 1728€ |
2023-01-03 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 528 | 202640€ | 1274€ |
2022-08-25 | 132 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 284 | 160000€ | 1584€ |
2023-03-27 | 3 | RUE EDMOND MIELLET | 5 | 95 | 194 | 156000€ | 1642€ |
2020-07-17 | 125 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 292 | 131000€ | 1578€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA VOIVRE | 4 | 100 | 410 | 122000€ | 1220€ |
2021-12-14 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 167000€ | 1590€ |
2023-01-27 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 254500€ | 2424€ |
2022-10-24 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 120 | 400 | 247000€ | 2058€ |
2022-09-30 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 66 | 300 | 95000€ | 1439€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU CHENOIS | 5 | 120 | 651 | 195000€ | 1625€ |
2020-09-25 | 117 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 272 | 138000€ | 1663€ |
2023-01-23 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 825 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE BAVILLIERS | 3 | 110 | 498 | 148000€ | 1345€ |
2019-12-27 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 448 | 141700€ | 1771€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 126 | 0 | 280800€ | 2229€ |
2021-12-08 | 14 | RUE DE BAVILLIERS | 4 | 121 | 397 | 202000€ | 1669€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DU PORT | 6 | 176 | 640 | 290000€ | 1648€ |
2023-03-23 | 262 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 99 | 562 | 100000€ | 1010€ |
2020-11-27 | 266 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 103 | 330 | 227000€ | 2204€ |
2021-03-25 | 20 | HAMEAU DE L ASSISE | 5 | 85 | 360 | 170000€ | 2000€ |
2019-12-03 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 85 | 410 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-23 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 125000€ | 1524€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 100 | 876 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-22 | 12 | HAMEAU DE L ASSISE | 4 | 77 | 342 | 140000€ | 1818€ |
2023-01-09 | 30 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 74 | 382 | 126440€ | 1709€ |
2020-10-07 | 2 | RUE RACINE | 4 | 120 | 411 | 96000€ | 800€ |
2022-06-20 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 88 | 377 | 162400€ | 1845€ |
2020-03-02 | 28 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 65 | 309 | 97000€ | 1492€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 350 | 152800€ | 1819€ |
2021-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 406 | 167000€ | 1988€ |
2021-12-20 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 65 | 364 | 134950€ | 2076€ |
2019-06-25 | 3 | PL RAYMOND POINCARE | 7 | 130 | 439 | 137450€ | 1057€ |
2020-12-22 | 278 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 105 | 421 | 165200€ | 1573€ |
2019-10-22 | 299 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 240 | 110000€ | 1250€ |
2021-08-03 | 313 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 530 | 169000€ | 1920€ |
2020-10-12 | 9 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 80 | 402 | 121000€ | 1513€ |
2021-11-10 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 428 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-14 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 85 | 546 | 75000€ | 882€ |
2021-06-25 | 317 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 100 | 266 | 153700€ | 1537€ |